Wyobraź sobie sierpniowe popołudnie. Żar leje się z nieba i zmierza wprost do Twojego domu, ale w Twoim salonie panuje przyjemny chłód. Czy to możliwe bez klimatyzacji? Tak – wszystko dzięki roletom zewnętrznym. Te niepozorne rolety chronią przed upałem, zimowym mrozem, ciekawskim wzrokiem sąsiada, a nawet – w pewnym stopniu – przed włamaniem.
Kiedy jednak jest najlepszy czas na ich montaż oraz ile to może kosztować w typowym domu jednorodzinnym?
Planowanie
Dla wielu osób rolety najlepiej się prezentują, gdy “wchodzą” w ścianę, izolację i nadproże. Dlatego pierwszą decyzję o ich montażu powinniśmy podjąć przed ociepleniem budynku. Jeśli jednak już ociepliłeś budynek bez montażu rolet – nic straconego – można je zamontować również później.
Trzy najpopularniejsze systemy montażu rolet zewnętrznych
| System | Jak wygląda skrzynka? | Co muszę wiedzieć? |
|---|---|---|
| Podtynkowy | Chowa się w warstwie ocieplenia, więc z zewnątrz jej nie widać. | Wymaga obniżonego nadproża (ok. 20 cm) i miejsca na kabel do silnika. Montaż przed ociepleniem. |
| Nadstawny / naokienny | Skrzynka przykręcona do ramy okna, zniknie pod styropianem. | Montuje się ją razem z oknem. Zero kucia, jeśli pamiętasz o niej zawczasu. |
| Elewacyjny (adaptacyjny) | Skrzynka widoczna, przykręcona do muru lub we wnęce. | Nadaje się do domów gotowych lub remontowanych. Montaż “na gotowo”, kiedy elewacja jest już sucha. |
Na jakim etapie budowy montować rolety?
Rolety podtynkowe – stan “surowy otwarty”
- Termin: po wymurowaniu ścian i nadproży, jeszcze przed wstawieniem okien.
- Co robimy? Obniżamy nadproże, wstawiamy skrzynkę i prowadnice, od razu razem z oknem.
- Dlaczego wtedy? Bo gdy przegapisz ten etap, później czeka Cię kucie betonu albo nadstawki z wełny, a tego nikt nie lubi.
Rolety nadstawne – ramię w ramię z oknami
- Termin: dokładnie w dniu montażu stolarki.
- Skrzynka jest fabrycznie przykręcona do ramy, ekipa wsuwa cały zestaw w otwór okienny, pianuje, gotowe.
Rolety elewacyjne
- Termin: kiedy elewacja jest skończona, tynk wyschnięty, a parapety zamocowane (lub na odwrót, w zależności od detalu).
- To idealny wariant dla domów ocieplonych z zamontowaną stolarką okienną.
Ile to kosztuje? Orientacyjny cennik (stan na lipiec 2025 r.)
Załóżmy klasyczny dom: 10 okien 120 × 140 cm + 2 drzwi balkonowe 220 × 210 cm. To ok. 26 m² pancerza i 12 sztuk skrzynek. Przykładowe ceny brutto z 8 % VAT (nowy budynek):
| Wariant | Cena materiału | Robocizna | Silnik + sterowanie | Łącznie |
| Elewacyjne, ręczne | 9 000–12 000 zł | 1 000 zł | – | 10 000–13 000 zł |
| Elewacyjne, elektryczne | 9 000–12 000 zł | 1 000 zł | 3 600 zł | 13 000–16 000 zł |
| Podtynkowe, ręczne | 12 000–17 000 zł | 2 400 zł | – | 14 500–19 500 zł |
| Podtynkowe, elektryczne | 12 000–17 000 zł | 2 400 zł | 3 600 zł | 18 000–23 000 zł |
Do cen rolet elektrycznych należy też doliczyć koszty pociągnięcia elektryki oraz punktów podłączenia dla elektryka – zwykle całość ok. 1000zł.
Co wpływa na widełki?
- Grubość pancerza (im większe okno lub większy rodzaj zabezpieczeń, tym musi być sztywniejszy).
- Materiał skrzynki (plastik, stal, aluminium).
- Marka silnika i pilotów.
- Lokalny cennik ekipy – w dużych miastach zapłacisz więcej.
Trzy pułapki, o których łatwo zapomnieć
- Za wysokie nadproże – skrzynka podtynkowa się nie zmieści, a Ty poznasz smak bruzdownicy.
- Brak kabla – poinformuj elektryka, że planujesz montaż rolet elektrycznych
- Kolizja z moskitierą – jeśli marzą Ci się moskitiery rolowane, zaplanuj prowadnice 2 cm szersze.
Bezpieczeństwo – czy rolety natynkowe chronią tak samo jak podtynkowe?
Oba systemy mogą osiągnąć ten sam poziom odporności na włamanie (np. klasę RC2), o ile zamówisz pancerz o odpowiedniej grubości i wyposażysz roletę w blokadę przeciwwyważeniową. Różnica tkwi raczej w detalu montażu niż w samej kasecie.
| Kryterium | Podtynkowe | Natynkowe |
| Dostęp do śrub montażowych | Ukryte pod ociepleniem i tynkiem – trudniejsze do odkręcenia. | Śruby przykryte maskownicą; w wersji RC2 zabezpieczone wkrętami nieodkręcalnymi. |
| Ryzyko podważenia skrzynki | Minimalne – skrzynka “zatopiona” w elewacji. | Możliwe, ale ograniczane przez listwy antywyważeniowe i solidne kotwy do muru. |
| Blokada pancerza od dołu | Sprężyny lub zamki listwowe, identyczne w obu systemach. | Sprężyny lub zamki listwowe, identyczne w obu systemach. |
| Odporność wg normy (EN 1627) | Dostępne wersje RC1-RC3. | Dostępne wersje RC1-RC3. |
W praktyce: o poziomie bezpieczeństwa decyduje grubość lameli (39 mm vs 55 mm), liczba zaczepów antywyważeniowych i “siła” kotwień, a nie sama lokalizacja skrzynki. Jeśli wybierzesz roletę z certyfikatem RC2 i zamontujesz ją zgodnie z instrukcją, będzie równie trudna do sforsowania niezależnie od tego, czy skrzynka jest schowana, czy widoczna.
“Roleta = okno”
Jeśli skrzynka ma być niewidoczna, traktuj roletę jak część okna – planuj i montuj razem z nim. Jeśli z jakiegokolwiek powodu zdecydujesz się na nie później, wybierz system elewacyjny i przykręć go, gdy dom będzie skończony.
Czy w gotowym domu, ocieplonym, z położonym tynkiem, można zamontować jeszcze rolety podtynkowe?
Można – ale trzeba się liczyć z tym, że to dość pracochłonne i droższe na tym etapie.
Co dokładnie trzeba zrobić?
- Zdjąć fragment fasady
– Wyciąć (ok. 30 cm wysokości) pas tynku i 20 cm styropianu nad każdym otworem.
– Odkryć wieniec / nadproże i sprawdzić, czy jego spód da się obniżyć o wysokość skrzynki (zwykle 18-21 cm). Jeżeli nadproże jest na równi z górną krawędzią okna, będzie potrzebne kucie betonu lub dopasowanie płyty slim-box, co ogranicza wielkość rolet. - Wmurować lub przykręcić skrzynkę podtynkową
– Po poszerzeniu światła nadproża ustawia się skrzynkę, kotwi do muru i prowadzi przewód zasilający.
– Jeśli nie ma przygotowanej puszki, trzeba pruć tynk wewnątrz lub wiercić przez ramę okna. - Odnowić ocieplenie i wykończenie
– Uzupełnić ubytek styropianem (najlepiej tym samym).
– Zbroić siatką z klejem, odtworzyć strukturę tynku i pomalować – zwykle całą ścianę, żeby nie było łaty.
Czy to się opłaca?
| Opcja | Kiedy ma sens? | Orientacyjny koszt* |
|---|---|---|
| Podtynkowe w gotowej elewacji | Gdy zależy Ci absolutnie na “niewidocznej” skrzynce i akceptujesz przeróbkę fasady. | +40–60% w porównaniu z montażem natynkowym (demontaż, nowy tynk, robocizna murarska). |
| Rolety elewacyjne / adaptacyjne | W 90% modernizacji – zero kucia, ekipa montuje w 1 dzień. | cena rolet +ok. 10% za drobne obróbki i skrócony montaż. |
* Przy domu jednorodzinnym 12 otworów okiennych.
Jest to więc technicznie wykonalne, ale finansowo i logistycznie opłacalne tylko wtedy, gdy i tak planujesz odnowienie całej elewacji lub wymianę ocieplenia.
Najczęstszy wybór inwestorów po “etapie tynku” to rolety natynkowe (adaptacyjne) – zasłaniają tak samo, a zamiast tygodnia kucia wystarczy kilka otworów pod kołki.
Jeśli zależy Ci na jak najmniejszym bałaganie, rozważ system elewacyjny w kolorze dopasowanym do tynku albo ciepłe żaluzje fasadowe montowane na konsolach – dają podobny efekt zacienienia bez ingerencji w ścianę.
